第十一章、住宅工程质量常见问题监理细则
一、监理工作流程
1、审查施工单位提交的《工程质量通病控制方案和施工措施》并提出具体要求和
监控措施。
2、加强监理力度,做好通病防治的详细记录,各阶段中间验收和竣工预验收时对
施工质量控制资料审核时还要求提供住宅工程质量通病控制的相关资料。
3、工程中使用的新技术、新产品、新工艺、新材料应经过有建设行政主管部门技
术鉴定,并制定相应的技术标准。
4、地基基础、主体结构和竣工工程验收时,应组织对质量通病控制进行专项验收。
5、加强对材料见证取样和送检跟踪、巡视、平行检验、旁站工作到位,在过程控
制中把样板引路纳入过程监理中等方面根治质量通病。
6、工程竣工将工程质量通病防治措施的实施情况和评价结果写入《工程质量评估
报告》。
二、监理工作控制要点、方法及措施
(一 ) 地基基础工程
沉降变形对上部建筑的影响
1、施工前应编制详细施工组织设计,并按规定