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常见房建工程质量通病及其防治措施
常见房建工程质量通病及其防治措施提要: 窗台倒泛水向室内渗
水的通病与防治现象和危害雨水沿窗台板向室内倒灌, 破坏了室内装
饰,影响室内美观
源自管理资料
常见房建工程质量通病及其防治措施
散水坡渗水通病与防治
地下室一层外墙顶部向下洇湿渗水,有的发黑发霉,破坏了室
内环境,加大了室内湿度。
原因分析
1) 散水坡与结构主体墙身未断开。
2) 纵横向伸缩缝设置不合理,不能适应升、降而产生裂缝。
3) 散水坡宽度小于挑檐长度,散水坡起不到接水作用。
4) 散水坡低于房区路面标高,雨水排不出去,导致积水。
5) 散水坡结构埋置深度未超过冻结层,受冻后散水坡结构遭受
破坏,产生裂缝,导致渗水。
预防措施
1) 散水坡的基础的埋置深度应超