北京筑龙建业科技有限公司 1 常见施工质量通病产生原因及其防治 北京筑龙建业科技有限公司 北京筑龙建业科技有限公司 2 目 录 一 地基与基础工程 二 主体工程 三 装饰工程 四 屋面防水工程 五 建筑给水、排水及采暖 六 建筑电气安装工程 七 通风与空调工程 八 电梯安装工程 北京筑龙建业科技有限公司 3 一 地基与基础工程 1.打入预制桩 (1) 桩身质量差 【现象】 桩几何尺寸偏差大，外观粗糙，施打中桩身破坏。 【治理】 1)预制桩混凝土强度等级不宜低于 C30。 2)原材料质量必须符合施工规范要求，严格按照混凝土配合比配制。 3)钢筋骨架尺寸、形状、位置应正确。 4)混凝土浇筑顺序必须从桩顶向桩尖方向连续浇筑，并用插入式振捣器捣实。 5)桩在制作时，必须保证桩顶平整度和桩间隔离层有效。 6)按规范要求养护，打桩时混凝土龄期不少于 28d。 (2) 桩身偏移过大 【现象】 成桩