2011 年度全国物业管理师资格考试 《物业管理综合能力》模拟试题 一、单项选择题（每题 1 分，共 30 分，每题的备选项中， 只有 1 个最符合题意） 1．下列哪一个不是解决外部性的方法？（）。 A．政府干预 B．明确所有权 C．合并企业 D．私有财产 2．管理的核心是（）。 A．实现决策目标 B．处理好人际关系 C．效益最大化 D．组织业务活动 3．下列哪一个不是市场失灵的原因？（）。 A．垄断的存在 B．非对称性信息 C．外部性 D．价格机制 4．甲从首饰店购买戒指一枚，标签标明该钻石为天然钻石，买回后即被人告知 为人造钻石。甲遂多次与首饰店交涉，历时一年零六个月，未果。现甲欲以欺诈 为由诉请法院撤销该买卖关系。下列选项中，对其主张正确的说法是（）。 A．可以，因双方系由于重大误解订立合同 B．可以，因未过两年诉讼时效 C．可以，因首饰店主观上存在欺诈故意 D．不可以，因已超过行使