1 广州市物业管理示范住宅小区评分细则 序号 标准内容 规定 分值 评分细则 广州市评分细则 一 基础管理 32 1、按规划要求建设，住宅及 配套设施投入使用 1 符合 1.0,不符合 0 1、区域整体规划批复没有扣 0.2，分期规划批复没有扣 0.2 2、参评部分综合验收合格证没有扣 0.6，但 其中：有工程验收（建筑、市政配套公用设施）给 0.1 有专业验收（规划、公安消防、人防）给 0.2 有供电、供水、管道供气的准许使用证明给 0.2 3、配套设施已被接管或配置齐全并使用缺一项扣 0.1， 2、已办理接管验收手续 1 符合 1.0,不符合 0 1、 资料移交全缺扣 0.3，部分缺扣 0.1-0.2 2、 公共设施设备未办移交接管手续扣 0.3，有部分移交接管手 续扣 0.1-0.2 3、 办公管理用房未移交扣 0.3 4、 双方合同约定的其他移交未完成扣 0.1