广西壮族自治区住宅工程质量逐套验收管理暂行规定 第一条 为了加强住宅工程质量管理，保障竣工住宅使用功能，减少质量投诉， 建设和谐社会，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建 设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》及国家施工质量验收 规范，结合我区实际，制定本暂行规定。 第二条 我区行政区域范围内，住宅工程质量逐套验收（以下简称逐套验收） 及其监督管理，适用本暂行规定。 本暂行规定所称逐套验收，是指住宅工程在按照国家规范要求内容进行单位（子单 位）工程竣工验收前，对每一套房进行的专门验收，并在逐套验收合格后出具《住 宅工程质量逐套验收表》。 第三条 住宅单位工程竣工验收前，建设（代建）单位应当先组织施工和监理 单位有关人员进行逐套验收。 已选定物业公司的，物业公司应当参加逐套验收工作。 第四条 住宅工程实行逐套验收，不能代替单位工程竣工验收。住宅工程的建