广西房地产估价师《相关知识》:工程造价知识考试题
本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。
一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题
意)
1、某商场建成于 2000年 10月,收益期限从 2000年 10月到 2040年 10月,预
计未来正常运行年潜在毛收入为 120万元,年平均空置率 20%,年运营费用 50
万元。目前该类物业无风险报酬率为 5%,风险报酬率为安全利率的 60%,则该
商场在 2005年 10月的价值最接近于万元。
A:536
B:549
C:557
D:816
E:工业用地的监测点评估价格
2、某市 2003年新开工的房屋建筑面积为 90万 m2,2002年末完工转入 2003年
继续施工的房屋建筑面积为 30万 m2,2003年竣工的房屋建筑面积为 80万 m2。
那么,该市房