建筑企业常见风险及防范措施
所谓风险是指不以人们意志为转移而导致经济损失的现象, 它具有客观存在性和不确定
性两个主要特点。 风险的客观存在性是指人们无论是否察觉, “风险”都可能发生。 风险的
不确定性是指风险发生的时间、 地点、形式、规模以及损失程度等事先难以预料。笔者结合
自己多年从事管理建筑企业的实践经验,阐述一点想法与体会,供专家和同仁参考。
一、建筑企业风险的种类
按责任方可以把风险划分为:发包人风险、承包人风险以及第三人风险等。这三种风
险既可能独立存在,也可能共同构成,即混合风险。例如 , 因发包人支付原因和承包人管理
水平因素而导致工期延误等即属混合风险。
按风险因素的主要方面, 又可将风险分为技术、 环境方面的风险与经济方面的风险以及
合同签订和履行方面的风险等三种。它们主要有以下几类:
(一)技术与环境方面的风险
1、地质地基条件。 工程发包人一般应提供相应的地质资