房地产开发成本构成，每项都含经验数据！ 房地产开发成本主要有以下 9 个方面构成：土地成本、建安造价、配套设施、勘察设计监 理、营销、财务费用、企业管理费用、行政事业收费、营业税 1、桩基工程（如有） ：70~100 元 /平方米； 2、钢筋： 40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高） ，合 160~300 元 /平方米； 3、砼： 0.3~0.5 立方 /平方米（多层含量较低、高层含量较高 )，合 100~165 元 /平方米； 4、砌体工程： 60~120 元 /平方米（多层含量较高、高层含量较低 )； 5、抹灰工程： 25~40 元/平方米； 6、外墙工程（包括保温） ：50~100 元 /m2（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能 高达 300~1000 元 /m2； 7、室内水电安装工程（含消防） ：60~120 元 /平方米（按小区档次，多层略低一些） ； 8、