1 建筑工程施工质量通病防治技术措施 为提高住宅工程质量， 克服住宅工程质量通病， 规范建业住宅工程 施工质量通病的防治工作，制定本技术措施。 一、外墙渗水防治技术措施 1.1 砖砌体施工中宜采用“三一”砌筑法，以确保砌体的平、立缝 砂浆饱满度，砌筑砂浆宜采用中砂配置。当平均气温高于 30℃时，注 意墙体隔天养护 1d。施工过程控制重点检查外墙砖砌体的灰缝砂浆饱 满度，不得出现透明缝、假缝和瞎缝。 1.2 施工中尽最大可能不在外墙上留脚手架眼，对留有脚手架眼的 外墙体，在墙体粉刷前，应将其堵封密实， 具体方法：提前 12h将架眼、 洞孔砖块洒水润湿， 并将粉尘杂物清扫干净， 内侧采用半墙砖补砌， 外 侧用微膨胀 C20混凝土（可参用 UEA 抗裂膨胀剂）捣实；小洞孔用 1： 3微膨胀水泥砂浆灌堵密实，施工完毕注意适当养护。脚手架眼、穿墙 拉接带孔封堵时要进行详细书面技术交底， 施工中安排