建筑工程项目规模与等级 F.1 民用建筑工程设计等级 特级 一级 二级 三级 一般公 共建筑 单体建筑面 积 8万m2以上 2万～8万m2 5千～2万m2 5千m2及以下 立项投资 2亿元以 上 4千万元～ 2 亿元 1千万元～ 4 千万元 1千万元及以下 建筑高度 100m以上 50m～100m 24m～50m 24 m及以下（其中砌 体建筑不得超过抗震 规范高度限值要求） 住宅、 宿舍 层数 20层以上 12层～20层 12层及以下（其中砌 体建筑不得超过抗震 规范高度限值要求） 住宅小 区、工 厂生活 区 总建筑面积 10万m2以上 10万m2及以 下 地下工 程 地下空间（总 建筑面积） 5万m2 1万～5万m2 1万m2及以 下 附建式人防 （防护等级） 四级及以上 五级及以下 特殊公 共建筑 超限高层建 筑抗震要求 抗震 设防 区特 殊超 限高 层建 筑 抗震设 防区 建