建筑成本经济指标建立与分析
【专业前沿】建筑成本经济指标建立与分析
【引例】
A5#楼工程(砖混结构)为位于济南市新开发区内,地
理位置优越,周围环境优美,空气质量好,濒临某工业园,
交通便利,不仅有多路公交车经过,而且距离京沪高速入口
以及汽车总站、火车站都较近,生活设施齐全。该工程总建
筑面积 2674.24 ㎡,工程总造价为: 183 万元,价位为中等
水平,含有商业部分和住宅部分,并有多种户型供选择,每
户建筑面积在 90 ㎡~ 135 ㎡范围内,适合消费者家庭式居
住。主体工程分高低两部分,商业部分二层,住宅部分地上
七层(含阁楼)。标准层层高均为 2.90m ,商业部分一层 3.40m ,
二层 2.90m 。本工程建筑工程等级为三级,屋面防水等级为
二级,防水层设计使用年限为 15 年,耐火等级按二级设计,
抗震烈度按六度设防,设计使用年限为 50 年。
【问题的提出】
近些