根据有关资料及现场施工经验，总结工程质量通病主要包括以下几个方面： 回填土下沉；地下室渗漏；钢筋保护层厚度不合格；砼强度不能满足设计要求； 砼蜂窝、露筋、麻面、孔洞、夹渣、烂根；楼板裂缝；模板工程通病；砌体砂浆 强度不符合要求、墙体砌筑不符合要求；外墙渗漏；门窗通病；抹灰通病；水泥 砼地面通病；屋面保温隔热性能差、找平层不符合要求、 卷材防 水屋面渗漏； 油 漆、涂料通病； 烟道 、排气道堵塞 、串气；瓷砖粘贴 不牢固、接缝不直；原材料 质量通病； 安装工程质量通病； 材料的质量通病 等。 一、回填土下沉： 1、严格控制回填土选用的土料和含水率。 2、回填土方必须分层铺土和压实；铺土厚度及压实遍数，符合规范规定。 3、回填土方前应对基底的橡皮土进行处理，处理方法可采用：翻晒、晾干 后进行夯实；换土：将橡皮土挖除，换上干性土，或回填级配砂石；用干土、生 石灰粉、 碎砖等吸水性强的材料掺入橡皮