1 建筑设计项目常见问题及防控 序 号 重点环节和 存在的问题 防控对策与建议 一 项目前期 1 有无发改委的立项批文、规划局的 规划定点等文件？有无立项、可研 报告？有无土地部门的土地合法手 续？是否符合设计文件编制深度规 定第 2.2.1 条？ 项目前期可向业主提供设计依据性资料收集清单，内容包括设计必备 的相关主管部门批复文件、法规文件、相关基础条件资料等，所有设 计依据性资料作为附件附在文本之后。研究可研报告对安全、环境、 能源及市场方面的考虑对设计思路是否有帮助。如果是我方先做方案 再补办前期批复手续的，请注意我方反提的各项指标的准确性或有效 的弹性。 2 甲方对项目利益的追求大过于用户 的利益如何处理？ 利用规范、法规、效益等，通过方案引导甲方权衡各方利益，保证项 目设计成果的社会口碑。 3 项目洽谈阶段应对甲方进行哪些调 研？ 充分调查甲方的资质、信用、所建设（开发）