1 建设工程质量保证金管理办法 第一条 为规范建设工程质量保证金管理，落实工程在 缺陷责任期内的维修责任，根据《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《国务院办公厅关于清理规范工 程建设领域保证金的通知》和《基本建设财务管理规则》等 相关规定，制定本办法。 第二条 本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保 证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从 应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建 设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设 计文件，以及承包合同的约定。 缺陷责任期一般为 1 年，最长不超过 2 年，由发、承包 双方在合同中约定。 第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返 还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事 项进行约定： （一）保证金预留、返还方式； （二）保证金预留比例、期限；