建设工程监理: 是指具有相应资质的工程监理企业受建设单位的委托, 依据国家批准的工程
项目建设文件, 有关工程建设的法律, 法规和工程建设监理合同及其它工程建设合同, 代表
建设单位对承建单位的建设行为实施监控的一种专业化服务活动。
各方关系:业主 监理 合同关系 ;业主 承包商(设计) 合同关系;监理 承包商 合同
管理关系; 监理 设计 部分合同管理关系 ;承包商 设计 信息通报关系。
内涵:工程监理的行为主体是监理企业, 前提是建设单位的委托和授权, 依据是监理委托合
同和工程建设文件;
范围包括:工程类 工程建设阶段
建设工程监理的性质:
1 服务性:工程监理企业并不是取代建设单位的建设管理活动,而仅是为建设单位提供专业
化服务
2 科学性:作为工程监理企业,只有运用科学的思想,方法和手段,才能完成其工作
3 独立性:
4 公正性:是社会公认的监理职业道德准则,进行项目管理,维护建