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当前征地拆迁存在的问题、成因及对策
近年来,随着城市建设及郊区城市化建设快速发展,征
地拆迁项目不断增多,其规模不断扩大。越来越多的土地被
征用、房屋被拆迁,随之而来的征地拆迁纠纷也不断增多。
由于该类纠纷的存在其一定的复杂原因,对其处理的法律依
据也有一定困难,所以由此产生大量群体上访事件,严重影
响社会稳定。
一、当前征地拆迁存在的问题
近年来土地征用、房屋拆迁工作是稳定、有序进行的,
但由于各方面的原因,还存在着一些不可忽视的问题,这些
问题主要有:
(一)征地数量大。党中央、国务院从我国国情出发和
基于国家粮食安全的战略考虑,把保护土地及耕地作为一项
基本国策。国家对土地用途实行严格的管制制度,对农用土
地转为建设用地规定了严格的审批程序,实行“占一补一”
的耕地占用补偿制度。但近几年来,有些地方“一窝风”的
建开发区,不论项目有无或多少,先“圈”地再说,导致粮
田荒芜、土地