总包方对分包方的制度管理与现场管理
1. 制度管理
1.1 施工前对分包商的管理。
1.1.1 对分包商的选择 :分包商的选择是干好工程项目的关键。根据
《建筑法》、《合同法》、《招投标法》的规定 ,选用分包商时必须
坚持如下原则 :(1)分包商必须具有营业许可证 ,其资质必须符合工程类
别的要求 ;(2)必须经过业主同意许可 ;(3)分包商不能再分包。选择的条
件 :一是工程项目的类别、结构形式和工程技术含量 ;二是分包商的资
质、社会信誉、 服务态度以及施工业绩等进行综合考核选用。根据工
程招投标的进展 ,有目的地选择两三家进行考察、筛选 ,有些项目可以
让分包商介入到投标活动中来 ,协助施工企业疏通关系 ,解决投标费用
及保证金问题。
1.1.2 与分包商合同的签订 :总分包合同是总分包管理的最基本的法
规性文件。首先 ,分包商必须全部承认总承包商与业主签订的合同的
责任、义务等所有