总承包服务费、总包管理费、总包配合费概念解读及计价
一、总承包服务费的产生
工程模型建立:以 A、B、C、D分别代表发包人、总承包人、承包人、分包人,以 a、b、c
分别代表发包内容智能化系统工程、 市政绿化工程、 主体工程。现在他们之间的关系如下图:
发包人 (A)
(a+b+c)
总承包人 (B) 承包人 (C)
(b+c) (a)
分包人 (D)
(b)
通过图示我们可以获得如下信息:
1、 A 与 B之间签订的是施工总承包合同,此次发包没有产生总承包服务费。
2、A与 C之间签订的是施工承包合同,俗称业主单独分包合同,也称业主平行发包合同。
此次发包产生了总承包服务费(简称“情形一”,下同),由 A向 B支付。
3、 B 与 D之间签订的是施工分包合同。
(1) 当 A要求以分