1 [ 房地产估价师 ]-[ 房地产基本制度与政 策（含房地产相关知识） ] ·模拟试卷 01 判断题 1、房屋租赁双方应当签订书面租赁合 同，并必须向房地产管理部门登记备案。 答案（ ） A、对 B 、错 2、征用耕地 3 亩以下，其他土地 100 亩 以下，由县级人民政府批准 答案（ ） A、对 B 、错 3、城市房屋拆迁必须符合城市规划和有 利于旧区改建。 答案（ ） A、对 B 、错 4、房地产价格评估应当按照国家规定的 技术标准和评估程序，以基准地价、宗 地地价和各类房屋的重置价格为基础， 参照当地的市场价格进行评估。 答案（ ） A、对 B、错 5、保护房地产权利人的合法权益是产权 产籍管理的根本目的和要求。 答案（ ） A、对 B、错 6、成立房地产开发企业，应先向建设管 理部门申请开发资质审查，经批准后， 向工商行政管理部门申请登记、批准 答