名词解释 绝对地租 ：土地所有者凭借所有权的垄断获得的地租 房地产业 ：房地产业是指从事房地产开发，经营，管理和服务的行业或产业。其中，开发是 基础，经营是开发的产品得以实现的过程， 而管理和服务是保证开发和经营顺利实施的手段。 土地市场 ：是指土地及其地上建筑物和其他附着物作为商品进行交换的总和。 楼面地价 ：单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价 =土地单价 /容积率 工业区位理论 ：杜能关于工业区位的主要思想与其在分析农业区位时的思想保持一致。 他认 为，运输费用是决定利润的决定因素， 而运输费用则可视作工业产品的重量和生产地与市场 地之间距离的函数。 因此，工业生产区位是依照产品重量对它的价值比例来决定的， 这一比 例越大，其生产区位就越接近市场地。 韦伯的工业区位理论认为，影响区位的因素有区域因素和聚集因素。前者指运输成本和 劳动力成本两项因素，后者指生产区位的集中，包括人口密