房地产基础知识培训
房地产基础知识及常用名词 第一章
房地产 第一节
一、房地产的概念
▲房地产的含义
房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物,包括物质实体
和依托于物质实体上的权
。包括: 益。又称不动产,是房产和地产的总称,两者具有整
体性和不可分割性
土地 a)
建筑物及地上附着物 b)
房地产物权 c)
注:房地产物权除所有权外,还有所有权衍生的租赁权、抵押
权、土地使用权、地役权、典
当权等。
▲房地产业与建筑业的区别
服务等多种经济活动的具有高附装饰、经营、管理及维修、房地
产业是指从事房地产开发、
安装、施工、设计、建筑业从事勘察、又有区别。它与建筑业既
有联系,加值的综合性产业,
维修等生产过程,它的生产结果是建筑物或构筑物。房地产业是
发包方,建筑业是承包方,
建筑业归属对初级产品进行再加工的房地产业归属为生产和消