序号 项 目 合计 (万元 ) 计算基数 基数 计算单价（元） 一、 土地获取费 221454 101 地价 215000 总占地面积（亩） 127.95亩 1680.34 万/亩 土地出让金 总占地面积（平米） 土地开发费 总占地面积（平米） 102 政府税费 6454 土地契税 6450 土地成交价 215000 万元 3% 土地交易服务费 0 总占地面积（平米） 85300 平米 0.0 元/平米 土地登记费 4 占地面积 85300 平米 0.00 元/平米 公证费 0 标的额 215000 万元 0.0 元/平米 二、 前后期工程费 3770 201 咨询调研费 130 可行性研究费 57 总建筑面积（平米） 377,266 1.5 元/平米 规划信息服务费1 9 占地面积（平米） 85,300 1.0 元/平米 规划信息服务费2 9 建筑面积（平米） 377,266