房地产开发税费种类 房地产是目前国内经济发展的支柱产业， 也是审计部门重点关照的企业， 是很多人心目中的暴利行业。那么他的税费自然不会少，通常的，项目 再开发过程中会需要缴纳以下几种税费： 1. 契税 2. 印花税 3. 土地使用税 4. 房产税 5. 城建税 6. 教育费附加 7. 地方教育费附加 8. 增值税 9. 土地增值税 10. 企业所得税 NO.1 契税 契税，是一种一次性税收，是当土地产权发生转移变动时，向新业主征 收的一种税收。 契税本身也很好理解，我们在投资过程中，不管是什么形式获得的，都 会与原业主之间会形成一份合同或者协议， 这类合同或者协议改变了土 地产权归属，可以把他看作一种契约，不是财务、税务的专业人员，契 税我们就可以理解为契约税。 税率方面， 目前国内实行的是 3%-5% （计算基数为土地总价） 的幅度 比例税率，根据地方经济不同，由当地政府自行确定。计算公