房地产开发项目中工程造价的控制 发布时间： 2007-08-16 点击 :913 地区 : 大庆 转自：中国工程咨询网 【摘要】 分析了建设项目从决策到设计和施工各阶段对造价的影响 ,找出造价控制 的重点因素 . 讨论了房地产开发项目的决策阶段、设计阶段、实施阶段分别需要采 取的相关措施和方法 , 以尽量降低项目的工程造价 ,即在决策阶段编写详细的可行 性研究报告和编制投资估算 ;在设计阶段优化设计方案 , 进行合理的技术设计和施 工图设计 ;在实施阶段选择合理的施工方案 , 严格控制工程变更和现场签证 , 严格审 核工程施工图预算 ,工程造价的预算采用工程量清单报价 ,择优确定专业分包单位 , 防止少数垄断性行业任意抬价 , 深入现场 ,收集和掌握施工有关资料 , 制定严密的合 同条款 . 房地产建设项目的造价控制贯穿于项目的全过程 , 即项目规划决策阶段、项目设计 阶段、项目实施阶段