房地产开发项目宜采用“平行发包模式”
王福远 Wang Fu Yuan
山东省青岛经济技术开发区 **** 有限公司
Qingdao Seaward Limited Company ,Qingdao Economic and Technical
Developing Area(Huangdao Area), Shandong. 266555
摘要:论文针对我国房地产开发项目发包模式存在的争议, 对国内外房地产
开发项目发包模式进行了具体分析, 从而提出“平行发包模式”应成为中国房地
产项目主流的发包方式。
一、我国房地产开发项目发包模式的现状分析
在房地产公司的项目施工管理中, 对于如何发包工程, 存在两种意见。 第一
种意见认为,项目施工应采用“总包 -分包模式”,即将整个单位工程交给一家
总包商,然后再将专业工程进行分包或指定分包。 第二种意见认为, 既然总包商
必须对外分包(