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第一章:房地产法规概述
1、什么是房地产?房地产有什么特点?
房地产:是指房产与地产的总称。(是指土地、 建筑物及固着在土地、
建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。 房产是指在法律上有
明确权属关系的房屋财产; 地产是指在法律上有明确权属关系的土地
财产。)
房地产的特点:
○1 不可移动性
○2 永久性
○3 独一无二性
○4 保值性与增值性
(除此之处,房地产还有很多特点,如数量有限性、用途多样性、相
互影响性、易受限制性等 )
2、什么是房地产法?房地产法调整的对象有哪些?
房地产法: 是调整房地产社会经济关系的法律规范的总称。
房地产管理法是以房地产产权、开发、经营、 交易、服务和管理以及
房地产相关的社会关系为其调整对象。 因此,其调整对象的范围非常
广泛,归纳起来主要有:
○1 房地产开发关系 ○2 房地产交易关系
○3 物业管理关系
○4 特