房地产投资论文房地产投资分析论文:
浅谈房地产投资与房地产现状
摘要 :通过对房地产投资概念的阐述 ,深入了解房地产投资的特点 ,
对近年来房地产投资统计分析 ,从整体上把握房地产投资和经济增
长。
关键词 :房地产 ;房地产投资 ;房地产现状
1房地产投资的概念
房地产投资属于投资的范畴 ,是指不同的投资主体 (政府、企业和
个人 )为实现某种预定的目标 ,直接或间接地对房地产的开发、经营、
管理、服务和消费所进行的投资活动 [1]。中国现行的统计制度中 ,仅
统计房地产开发企业的房地产开发投资 ,事业单位和居民个人进行的
房地产投资并未包括在内。房地产投资所涉及的领域有 :土地开发、
旧城改造、房屋建设、房地产经营、置业等。投资活动的结果是形成
新的房地产或者改造利用原有的房地产 ;实质是通过房地产投资实现
资金的增值 [2]。
根据房地产投资形式的不同 ,房地产投资可分为直接投资和间