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房地产策划人应具备的知识体系
房地产策划是贯穿房地产项目开发整个过程的一项极为重要
的工作。一般由开发商聘请专业的房地产策划公司来执行。
全程策划广义流程
从广义来说,房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作
全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开
发商可以选择不同的菜单。
一,项目的前期定位策划:即房地产开发项目的可行性研究,
包括市场调研,项目定位,项目的经济效益分析等。
二,项目的推广整合策划: 包括项目的 VI 设计,项目推广期、
促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促
销活动的策划方案等。
三,项目的销售招商策划:包括售楼人员培训,销售手册的
编制,分阶段销售价格的确定等;项目的商业部分还要进行业态
定位策划和招商策划。
全程策划核心流程
现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场,结合房
地产市场策划营销理论和实践的运作方法,提出 "