房地产项目中的景观成本管理 今年的 4 月 17号国家发布针对房地产市场的国十条，政策之严 厉前所未有。执行 4个多月来，市场交易量一直低迷，未见有好转趋 势。业内已形成统一认识： 这一轮宏观调整政策短期内不会退出，对 市场和开发企业的影响将会持续相当长的一段时间。 一方面市场疲软， 一方面工程成本在增加。 根据今年上半年的合 同反映，今年的苗木市场出现大面积的材料上涨， 部分用作地被的小 苗涨幅高达 50%。而人工费在景观成本中占有一半之多，虽然目前还 没真实上涨，但根据通货膨胀的规律，用工成本增加是必然结果。这 种市场不振成本上涨的现实不断挤压房地产企业的利润空间， 促使企 业面对更精细化的成本管理。 也许有人认为，在行情低迷时只要通过提高产品的档次和质量就 能赢得市场，事实上在目前的市场环境下， 想把成本上涨的压力转嫁 给消费者，只能加剧有价无市的局面， 更难实现偏软市场条件下快速