房屋外墙渗漏的原因分析及预防措施 摘要 :房屋建筑工程外墙渗漏是个比较普遍的现象 ,是建筑工程中主要质量通 病之一 ,房屋的渗漏会影响人们的正常生活 ,给人们造成财产损失和精神负担 ,也 给物业管理和专业维修带来麻烦。 文章分析了房屋外墙渗漏的原因 ,提出防止外 墙渗漏的对策。 关键词 :外墙渗漏 ;原因分析 ;预防 近年来建筑物外墙使用的材料品种越来越多 ,但是外墙出现渗水的现象屡见 不鲜。对此 ,工程界的分析不尽相同 ,外墙渗漏是使用了新型墙体材料所致还是与 墙材无关 ,是施工不当引起的呢？令人百思不得其解。其实人们还是未抓住渗水 原因的要害 ,目前外墙还未有一种切实可行的保证不漏水的方法。 一、渗漏原因分析 1.墙体材料的特性 据分析 ,反映外墙渗水问题最多的是轻质砖灰砂砖贴块 ,出现渗水的直接原因 是贴块缝隙、贴块底层抹灰开裂 ,雨水通过这些裂缝渗进墙体而进入室内 ,而这些 裂缝的