房 屋 建 设 工 程 质 量 保 修 书 发包人：无锡禾润置业有限公司 承包人：江苏宏大建设集团有限公司 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量管理条例》 和《房屋建筑工程质量保修办法》 ，经协商一致，对蓉湖壹号三期工程 1#房签定 工程质量保修书。 一、 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期间，按照有关法律、法规、规章的管理规定和 双方约 定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、 主体结构工程， 屋面防水工程、 有防水要 求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏， 供热与供冷系统， 电气管线、给排水管道、 设备安装和装修工程， 以及双方约定的其他项目。 具体保修的内容， 双方约定如 下： 二、 质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》 及有关规定，约定本工程的质量保修期 如下： 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限