第 1页共 16 页 房屋质量保证书三篇 篇一：房屋质量保证书 一、质量保证 本物业遵照国家现行规范进行设计施工，并通过有关部门的质量验 收和评定，符合国家验收规范要求，具备交付使用条件。 二、保修责任的认定 1、经鉴定为设计原因引起的质量缺陷。 2、经鉴定为施工原因引起的质量缺陷。 三、保修责任的免除 1、业户使用不当，或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的 质量问题，建设单位不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动 结构等原因，造成房屋质量受损或其他业户损失，由责任人承担相 应责任。 2、超出设计允许的、以及不可抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、 战争等引起的质量问题。 四、保修项目、保修期限及保修单位 1、保修项目及保修期限，按照国家建设部《关于印发“商品住宅实 第 2页共 16 页 行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定”的通知》 （建房 [1998102 号]文件的有关规