'.
投标报价及经费收支预算
一、物业管理费用预算
二、 1、费用预算编制说明
委托方的要求、 物业地理位置及总体功能的定位;
国家及济南市物业管理有关法律法规;
同类相似物业水平;
业户消费水平;
济南市现有物价水平;
车库管理费用另行测算 (不含在物业管理费中) ;
测算以招标的 100%实现销售为依据;
委托方提供的数据,若实际情况与其有较大差异,
双方应予以协商,再作相应调整。
2、开荒费
“奥体广场龙奥大厦项目(市政府办公楼)”交接验收
后,须对其进行全面“开荒”清洁,尤其是对小区道路、地
面、门窗、下水道、设备机房及其他公共部位等。“开荒”
清洁费用由贵方承担,其费用实行“实报实销”,我公司负
责具体实施。
3、人事费用
根据国家有关规定,公司在编人员计提费率为工资的
49.5%,其中养老金 22%、失业保险金 2%、公积金 7%、福利
14%、工会经费 2%、职工教育基金