绪论
1、 建设程序
我国工程建设程序分为 5个阶段:工程建设前期阶段——工程建设准备阶段——工
程建设实施阶段——工程验收与保修阶段——终结阶段
具备以下条件方可申请开工许可证:
已经办理该建筑工程用地批准手续;
在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
已经确定建筑施工企业;按照规定应该招标的工程没有招标,应该公开招标的工程没
有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的,所确定
的施工企业无效。
有满足施工需要的施工图纸及技术资料;施工图设计文件已按规定进行了审查。
有保证工程质量和安全的具体措施;并按照规定办理了工程质量、安全监督手续;
建设资金已经落实(不足 1年,不少于 50%;一年以上,不少于 30%)
其他条件(监理、消防等)
2、工程建设市场
广义的工程建设市场 包括有形市场 和