整 改 通 知 书 尊敬的 栋 单元 业主（使用人）： 我公司人员在 2014年 7月 29日的巡查中发现，您在 5 号楼商铺 楼顶防水层上私自修建水泥平台作为己用。特通知如下： 一、商铺顶楼非业主专有部分，不享有占有、使用、收益、处分 的权利，任何个人、组织不得私自占有、使用。依据： 《物权法》第 70条、83条；《物业管理条例》第 51条、66条；《建设部 110号令》。 二、私自搭建水泥平台会对商铺楼顶防水层产生隐患， 影响其正 常使用物业。依据：《物权法》第 71条。 三、在物业范围内，业主或使用人禁止有下列行为：违法搭建建 筑物、构筑物；擅自改建、占用物业共有部分等。依据本小区《业主 管理规约》。 请您立即停止上述违法、违规行为，于 3个工作日内回复原状， 并承担因此产生的防水层破坏而导致的后续维修费用。 物业公司将根据相关法律、 法规之规定进行有效阻止， 并保留上 报及上诉权利