- 1 - 新建铁路土地综合开发方案研究大纲（模板） 一、研究基础及背景分析 1.全线概括 （1）线路的地理位置 （2）线路方案及设站情况 （3）线路在国民经济和路网中的意义和作用 （4）线路的客货运量和列车开行情况 （5）线路的经济评价情况 2.确定综合开发的沿线城镇经济概况 主要讲述沿线经过的各个城市（不含小的城镇）的总体的经济发展状况，城市的 地理位置、经济、规划、人口、收入、消费等情况。 二、站点开发条件分析 1.拟开发站点周边现状 （1）站点所在城市规划规定 （2）既有用地权属情况 （3）用地现状 （4）道路交通情况：道路现状及规划情况，现有轨道交通系统、公交系统情况 （5）周边既有公共建设设施情况：大型购物中心、主要商业设施、市场、教育、 医疗、文化、体育、娱乐、公园、银行等设施。 （6）现有规划条件分析：所在区域定位与功能、空间结构、产业结构、交通规 划、规划控制指标等。