昆明房地产市场信息动态周报 (试行版 ) 2011 年 1 月 3日—— 9日 一、 宏观政策经济导读 本周重要新闻导读： 从 1 月 3 日 -9 日一周来看，各类年终数据的汇总是本周主要新闻 焦点。 首先， 30 家房企去年销售额达 8691 亿元，销售均价涨 24%。全国近 40 家房地产开 发商闯入百亿元行列，主要的 30 家房企累计销售金额接近 8700 亿元，房价同比上涨 24%。 其中，万科继续稳坐第一，恒大地产销售面积位居第二。 其次，住建部问责保障房机制已 成型，对于不能完成保障性住房任务的地方政府处罚机制的文件， 已经基本编制完成， 会签 之后将上报国务院。 再次，税务总局明确地价计入房产原值征收房产税问题， 对按照房产 原值计税的房产， 无论会计上如何核算， 房产原值均应包含地价， 包括为取得土地使用权支 付的价款、开发土地发生的成本费用等。 昆明本地方面 （ 1）昆