精品文档 精品文档 物业设备设施承接查验管理办法 第一章 总则 第一条 为规范物业设备设施承接查验工作， 明确设备设施移交 的流程及权责，确保设备设施顺利移交，特制订本办法。 第二章 承接查验前准备工作 第二条 设备设施承接查验工作应于合同交楼 2 个月前启动，未经 物业公司承接查验合格的全部公共设备设施不得移交物业公司，未完成 承接查验工作原则上不得交楼。 第三条 承接查验前应当具备以下条件： 1、各系统设备设施分部分项工程验收合格。 2、供水、排水、供电、供气、供热、消防、通信、公共照明、 有线电视等共用设施按规划设计要求建成并具备正常使用条件，供 水、供电、供气、供热已安装户内和公区独立计量表具。 3、道路、绿地和物业管理用房（或临时物业管理用房）等公共配 套设施按规划设计要求建成并完成装饰装修工程，满足使用功能要求。 4、电梯、二次供水、高压供电、消防设施、压力容器、机械车 库等共