中捷·紫悦华庭 2015年 7月度营销建议 一、市场解读及预测 2015 上半年济南共有 346.8万平米的商品房用地成交，同比下降了 1成多，土地市场上半年共有 71宗土 地挂牌，其中 2 宗土地引发激烈竞价， 66宗土地底价成交， 3宗土地流拍。从成交土地的位置来看，历城区依 然是未来开发的主力区域， 共有 16 宗土地成交， 槐荫区成交 15 宗，也再一次说明了这两个区域在济南未来发 展中的重要位置。 6 月份济南楼市低调开局，使得不少人对其表现并不看好，但是在进入下半月以来，成交量开始逐渐增加， 上周更是环比上涨一成以上， 6 月济南普通住宅成交 84 万㎡，较 5 月份下降 16.6%，尽管如此，这一成绩也 超过了上半年的平均值， 而在价格上， 6月份成交均价再次突破 8000元大关 ，达到 8279 元/㎡，较 5 月份仍有 上涨。而随着央行进一步降准降息， 7月的济南楼市也被