有关住宅设计工程造价的讨论 摘要 : 以设计阶段为重点的工程造价全过程控制是工程造价控 制理论之一 ,属于变被动为主动的事前工程造价控制 .这一阶段除 了采用限额设计、设计招标 ,利用价值工程理论优化设计方案之外 , 主要需在小区规划设计、 建筑平面布置、建筑层高层数、 单元组成、 户型、面积、建筑材料等方面进行合理确定 ,将工程造价控制在建 设投资的萌芽阶段 . 关键词 : 民用住宅设计阶段工程造价控制 工程造价的控制在工程项目建设过程中的重要性已经不用再赘 述 ,特别是民用住宅的工程造价甚至全民关注 .但是 ,长期以来 ,在 工程建设实际中 ,人们还是普遍忽视工程建设项目前期工作阶段的 造价控制 ,而把控制工程造价的主要精力放在施工阶段———审核 施工图预算、工程结算 ,竣工决算等 设计是在技术和经济上对拟建工程的施实做出的全面安排 .是 建设项目由计划变为现实具有决定意义的工作阶段