步骤一 大检查。
情况一:水泥墙面。 全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥墙面是否坚实、平
整。如果墙面的抹灰层不够结实或者存在大的裂缝和孔洞,建议投诉开发
商或者物业,要求其重做。个别孔洞如自己修补,可使用石膏填补。如果
墙面平整度较差(误差大于正负 5mm),则应考虑先做石膏找平。
情况二:腻子墙面。 一定要检查墙面腻子是否为合格耐水腻子, 如果不是,
必须铲掉重做耐水腻子。此外的其他项目同情况一。
⋯ ..特别说明:
⋯ ..1 检查墙面是否坚实、平整是收房验房的一个步骤。 看墙面是不是结实,
简便的检验方法如下:找个坚硬点的物体(如钥匙、螺丝刀等),在墙面
划一划,看看是不是掉渣。查找裂缝和孔洞没什么捷径,唯有细心 +耐心。
⋯ .2 一般不建议在厨卫刮腻子刷涂料, 最好贴瓷砖。贴瓷砖也是一门学问,
这个以后再谈。
⋯ .3 北京市的新房交工时理论上已经刮了耐水腻子,但耐水腻子是否 “耐