毛坯房收房交房验房注意事项
1、楼房现场验收
1)发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》 ,业主领取《竣工验收备案
表》、《住宅质量保证书》 、《住宅使用说明书》 (此三项必须为原件 )以及《房屋土地测绘技术
报告书》,并由开发商加以说明。 及各种相关验收表格,如《住户验房交接表》 (房
间功能分区及标的物详列各项验收内容, 如客厅楼板、阳台地面等等)与 验收
意见表(如《楼宇验收记录表》
2)买家缴交身份证复印件、 收楼通知书, 领取房屋钥匙, 并由商家接待人
员带领,到所购楼房 依双方约定的交楼标准查验楼房状况;
3)依原合同约定标准验楼;
4)验完楼后,买家按实际验收情况填写 《住户验房交接表》(不到最后不
签) ,同时将水表、电表底数抄在指定 表格(一般附在《验房交接表》中) ;如
有不满意的地方,可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中,作为书面
依据,如发展商未准备有关表