河北省 2015年房地产估价师《相关知识》：分质供水系统考 试试卷 本卷共分为 2大题50小题，作答时间为 180分钟，总分 100分，60分及 格。 一、单项选择题（共 25题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1个事最 符合题意） 1、某写字楼的购买价格为 100万元，其中 70万元为 15年期，年利率为 5％、按年等额还款的 抵押贷款， 30万元由投资者用现金支付．如果该 写字楼出租的年净租金收入为 9万元，则该投资的 税前现金回报率为。 A：9．00％ B：8．05％ C：30．00％ D：7．52％ E：借款合同 2、在某房地产开发项目建设过程中，如果不能如期取得政府的相关许 可，则该房地产开发项目将面临。 A：政策风险 B：市场风险 C：财务风险 D：信用风险 E：借款合同 3、下列关于房屋租赁期限，表述错误的是。 A：房屋租赁期限超过 20年的，其房屋租赁合同无效 B：租赁期