海南省 2015年房地产估价师《制度与政策》:商品房屋租赁合同的主
要内容考试题
本卷共分为 2大题 50小题,作答时间为 180分钟,总分 100分,60分及格。
一、单项选择题(共 25题,每题 2分,每题的备选项中,只有 1个事最符合题
意)
1、某仓库房地产,建筑面积为 800m2,容积率为 0.8,对应的土地单价为 850
元 /m2,现拟变更为商业用地,容积率为 2.0,并已取得规划、国土等管理部门的
许可。假定改为商业用地后楼面地价为 2000元/m2,则理论上应补地价的数额为
__万元。
A.93.75
B.115
C.293.75
D.315
2、估价对象为一面临街的矩形宗地,临街宽度为 20m,临街深度为 75m,假设
标准宗地临街宽度为 25m,临街深度为 100m,总价格为 400万元。根据四三二
一法则,该估价对象的单价为元/㎡。
A:1920
B:24