深圳市写字楼市场调研报告
一 、深圳市写字楼市场概况;
深圳市主要的写字楼分布在福田中心区、罗湖地王商圈区、南山后海新区、车公庙区、南山
科技园区 5个片区, 5个片区我们概括如下:
写字楼分布区域 备注 标志性建筑
福田中心区
深圳市商务中心区保险、证券、基金、
银行等金融机构集聚中心, 并承接港资、
外资金融机构的部分后台业务
大中华国际、卓越时代
广场、荣超国际商会中
心、卓越世纪中心
罗湖地王商圈
深圳老牌商务中心,以证券、基金、银
行为主,在规划上与福田中心区合称福
田中心
地王大厦、深发展银行
大厦、华润大厦
南山后海新区
高新技术产业、物流业、创意产业的创
意投融资中心和金融电子产品研发中
心,并应努力争取全球金融业软件外包
的份额
天利中央商务大厦、海
岸城东西座
车公庙
受中心区辐射,作为深南大道沿路写字
楼区,在规划上并入了福田中心规划
招商银行大厦、NEO企业
大道