湖北省 2017年房地产估价师《制度与政策》：房地产估价师注册期限 考试题 本卷共分为 2大题 50小题，作答时间为 180分钟，总分 100分，60分及格。 一、单项选择题（共 25题，每题 2分，每题的备选项中，只有 1个事最符合题 意） 1、某宗土地总面积 2 000 ㎡，容积率为 3．2，对应的土地单价为 450元／㎡， 现允许将容积率增加到 4．3，楼面地价不变，则理论上应补地价的数额为。 A：27．4万元 B：30．9万元 C：42．7万元 D：99万元 E：工业用地的监测点评估价格 2、拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的 __。 A．考虑房屋租赁后的公开房地产市场价值 B．考虑抵押后的公开房地产市场价值 C．考虑查封后的公开房地产市场价值 D．公开房地产市场价值，不考虑房屋的租赁、抵押、查封等因素的影响 3、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设的房屋预先售给 __，并由其预付