物业投标报价及经费
收支预算
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投标报价及经费收支预算
一、物业管理费用预算
1、费用预算编制说明
委托方的要求、物业地理位置及总体功能的定位;
国家及××市物业管理有关法律法规;
同类相似物业水平;
业户消费水平;
××市现有物价水平;
车库管理费用另行测算(不含在物业管理费中);
测算以招标标的 100%实现销售为依据;
委托方提供的数据,若实际情况与其有较大差异,双方应予以协商,再作
相应调整。
2、开荒费
“××广场××号楼项目(---)”交接验收后,须对其进行全面“开荒”清洁,
尤其是对小区道路、地面、门窗、下水道、设备机房及其他公共部位等。“开
荒”清洁费用由贵方承担,其费用实行“实报实销”,我公司负责具体实施。
3、人事费用
根据国家有关规定,公司在编人员(公司总部派驻项目现场)计提费率为
工资的 49.5%,其中养老金 22%、