物业管理招投标有关规定和程序
为加强物业管理市场管理,规范物业管理招投标活动,保护招投标活动当
事人的合法权益,根据《中华人民共和国招标投标法》 、国务院《物业管理条例》、
建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及有关法律、法规、规章和政策
的规定,制定我县物业管理项目招投标规定和程序:
一、协议方式范围
在一个物业管理区域内,多层物业总建筑面积低于 3万平方米以下,或高
层物业总建筑面积低于 1万平方米以下, 或多层、高层混合物业总建筑面积低于
2万平方米以下的,经枞阳县房地产管理局批准,建设单位可以采用协议方式选
聘具有相应资质的物业服务企业,实施前期物业管理和服务。
二、招投标形式及要求
建设单位物业管理项目进行招投标可以采取邀请招标、公开招标两种方式
之一。
(一)邀请招标方式:是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的具有相
应资质的物业服务企业组织投标。 招标人采取邀请方式的,