用地性质
城市规划管理 部门根据 城市总体规划 的需要,对某种具体用地所规定的用途。 居住用地
R、公共管理与公共服务设施用地 A、商业服务业设施用地 B、工业用地 M、物流仓储用地
W、道路与交通设施用地 S、公用设施用地 U、绿地与广场用地 G。
分类
根据城市用地分类与规划建设用地标准 (GB50137-2011 ),城乡用地分为 2 大类、
9 中类、 14 小类,而常用的用地性质实际上是指其中一小类 —— R11。
城市建设用地的性质分类:
分类
类别代称
类别名称 内容
大类 中类 小类
R
居住用
地
居住用地 住宅和相应服务设施的用地
R1 一类居住用地 设施齐全、环境良好,以低层住宅为主的用地
R11 住宅用地 住宅建筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用
地
R12 服务设施用地 居住小区及小区级以下的幼托、 文化、体育、商业、
卫生服务、养老助残设施等用地,不包括中